图说：北蔡地区中心城市设计项目 来源/采访对象供图（下同）
随着《上海市“城中村”改造三年行动计划（2024-2026）》的深入推进，浦东新区北蔡镇正迎来一场由内而外的城市焕新。作为区属国企的浦发集团主动担当，深度参与北蔡地区中心城市设计项目，以系统性更新为区域发展注入新动能，致力打造“复合功能、生态友好、文化延续”的现代化城市中心。
北蔡镇北部与花木街道南部的交界处，地理位置得天独厚，是串联龙阳路城市副中心、白莲泾地区中心与御桥地区中心的关键节点。此次更新项目以 "复合功能、生态空间、文化赋能" 为核心策略，充分借力高科新路与沪南路双重发展走廊优势，围绕轨道交通 7 号线芳华路站，整合周边锦绣文化公园、北蔡楔形绿地、世博水环等生态资源，以及浦东图书馆、浦东新区青少年活动中心等优质文化设施，全力构建以文化、教育为特色的区域新地标。
生态与文脉的双重守护，是此次更新的一大亮点。项目依托吕家浜衔接世博水环的天然优势，将锦绣文化公园、图书馆等文化场所，与社区体育设施、未来地区综合商业中心有机串联，打造出融合商业、文化、体育、社区医疗等多元功能的 "公园 +" 地区中心，让 "两河三岸" 焕发联动活力。同时，为满足居民 "15 分钟生活圈" 与 "五宜" 生活需求，项目还将优化并新建地区商业中心、社区体育中心和社区卫生服务中心，全面提升生活服务品质。值得一提的是，项目特别注重文脉传承，对 "水系" 与 "老街" 等承载区域记忆的空间界面予以保留，通过对闵家花园、南北龚家宅等历史建筑的落架复建与活化利用，实现历史风貌保护与现代城市功能的和谐共生。
据了解，整个北蔡城市更新项目建成后，开发体量将达约 33.52 万平方米，其中包括 17.72 万平方米品质住宅、13.77 万平方米商业商办空间以及 1.3 万平方米社区服务设施。原本功能单一的区域，将彻底转型为集商业商务、品质住宅、公共服务于一体的现代化城市中心，为高密度城区更新提供可复制、可推广的 "浦东样本"。
作为深耕浦东区域开发建设多年的国企，浦发集团在基础设施、民生工程等领域积累了丰富经验。此次参与北蔡更新项目，是集团践行 "人民城市" 理念、服务 "十五五" 规划的重要实践。未来，浦发集团将继续以国企担当助力浦东发展，为建设宜居宜业的现代化城市贡献更多力量。
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